Георгиевская межрайонная прокуратура Адрес: 357820, город Георгиевск, ул. Калинина, 14 Телефон: (87951) 5-00-21
Главная
О соблюдении прав граждан в сфере долевого строительства 10.05.2017

В январе текущего года вступили в силу положения статьи 3.1. Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.

Указанная норма введена в целях обеспечения надлежащего информирования граждан – участников долевого строительства со стороны застройщика о ходе строительства многоквартирного жилого дома.

Для этих целей застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен иметь свой сайт в сети Интернет, где обеспечить свободный доступ к информации о строящемся доме.

Эта информация, в частности, включает в себя:

1) разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства;

2) результаты аудиторской проверки за последний год, разрешение на строительство, документы, подтверждающие право застройщика на земельный участок;

3) проектная декларация;

4) заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, предъявляемым законом к застройщикам;

5) проект договора участия в долевом строительстве;

6) выбранные застройщиком способы обеспечения исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства;

7) договор поручительства с застройщиком (при наличии);

8) фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

Названная информация подлежит размещению на официальном сайте застройщика в течение пяти рабочих дней, а фотографии - ежемесячно.

Следует обратить внимание, что за опубликование названных сведений, содержащих неполную и (или) недостоверную информацию, частью 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена ответственность в виде административного штрафа на должностных лиц в размере до 15 тысяч рублей; на юридических лиц - до 400 тысяч рублей.